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Appartement à vendre Garges-les-gonesse (95140) 210 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 60 m²

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Description du bien

. LA RESIDENCE vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de type F3 situé à Garges Les Gonesse, dans le quartier très prisé de La Muette. Construit en 2015, ce bien offre un séjour exposé Sud/Est, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc. Avec un parking en sous-sol, les commodités sont à portée de main avec des écoles primaires et maternelles à seulement 1 minute à pied et des arrêts de bus à 3 minutes. Le bâtiment est bien entretenu et l'état général du bien est bon. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Charges annuelle de 1772€ soit 147€ mensuelle (comprenant le chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et dispositif de sécurité). Copropriété de 65 lots principaux. Aucune procédure en cours déclaré selon le vendeur. Mandat n°647. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. 01 48 22 64 15 merrouche@laresidence.fr. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. .

Les caractéristiques

60 m2
210 000 €
2 chambres
parking

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
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E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 007 € / mois

Rendement brut: 5.75%

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Garges-les-gonesse (95140)

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En savoir plus sur Garges-les-gonesse (95140)

Garges-lès-Gonesse, vibrant cœur du Val-d'Oise, est une mosaïque urbaine où se mêlent dynamisme et diversité. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 33 ans, insuffle à la ville une énergie particulière. La densité résidentielle révèle un paysage majoritairement composé d'appartements, reflétant la modernité de son habitat, tout en conservant un tissu social riche grâce à une part importante de logements sociaux. Le poumon vert de la ville se concentre autour de son parc, offrant un espace de respiration et de rencontre. La mobilité est facilitée par une desserte en transports publics efficace, complétée par un réseau cyclable développé. L'offre éducative est complète, des crèches aux lycées, garantissant un parcours académique solide. La santé est au cœur des services avec un accès facilité aux soins. La vie commerciale est animée, portée par un large choix de commerces de proximité. La culture n'est pas en reste, avec des salles de cinéma qui sont des lieux de vie et de partage.
Un réseau de transport diversifié, incluant tramway, RER, et bus, assure une mobilité optimale à travers la ville et au-delà. Des infrastructures comme les parkings et stations-service viennent compléter l'offre de mobilité.
Des aménagements cyclables permettent de parcourir la ville en vélo, favorisant ainsi un mode de vie sain et écologique.
Le parc de la ville est un lieu privilégié pour les loisirs en plein air, contribuant à la qualité de vie des habitants.
Un restaurant offre un lieu de convivialité et de découverte culinaire.
Un éventail d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, structure le parcours éducatif des jeunes Gargeois.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins et pharmacies, assure un accès aux soins pour tous.
Une offre commerciale variée, de l'alimentaire au service postal, anime le quotidien des résidents.
Les salles de cinéma enrichissent la vie culturelle et sociale de Garges-lès-Gonesse.

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