Appartement à vendre Garches (92380) 380 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 69 m² iad France - Florence Gatrio vous propose : AU CALME, Appartement traversant et lumineux au 1er étage avec ascenseur. De très beaux volumes pour cet appartement bien exposé. L' entrée dessert un beau séjour, une cuisine séparée avec espace buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, les WC sont séparés. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : Appartement lumineux au calme. Gardien dans la résidence. Gare de Saint- Cloud à 15 min à pieds, Bus aux pieds de la résidence, commerces de proximité. Nombreux rangements. Bonne sectorisation scolaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 416.67 € par mois (soit 5000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 69 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 412 Charges prévisionnelles annuelles : 5000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).