SURFYN

Appartement à vendre Franconville (95130) 176 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 55 m²

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Description du bien

Dans le Quartier de l'Épine Guyon venez découvrir ce trois pièces d'une superficie de 56m², ui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un balcon fermé, d'une cuisine indépendante aménagée (avec ouverture possible sur le séjour pour une plus grande pièce de vie) et sa loggia, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'une cave. Parking collectif. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Idéalement situé, recherché pour son calme et ses espaces verts, proche de toutes commodités et de la gare (Ligne H - RER C). À SAISIR SANS PLUS TARDER !! Contacter Ludivine au : [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! Bien en copropriété de 379 Lots Aucunes procédures en cours Charges annuelles : 2520 ¤ Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2023 Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 ¤ et 1280.00 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 176 000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine CAVALLO, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier sous le N° Siret : 537 557 928 00018 - RSAC de PONTOISE.

Les caractéristiques

55 m2
176 000 €
1er étage
2 chambres
parking
Cave
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 897 € / mois

Rendement brut: 6.12%

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

Vente appartement à proximité de Franconville (95130)

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