SURFYN

Appartement à vendre Fontenay-aux-roses (92260) 385 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 63 m²

6

Description du bien

Réf. : F01/0148 / 03 avril 2024 Venez vite découvrir un appartement exceptionnel niché dans un havre de paix, au cœur d'une allée privée à 5 min à pied du centre-ville avec ses écoles, restaurants et commerces de proximité (Auchan, Carrefour, Picard, Pharmacie, boucherie, caviste, poste etc...). Dans une petite copropriété, une ancienne maison découpée en seulement 3 appartements vous offre des , une pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger) intégrée, fonctionnel et lumineuse avec double exposition. Le salon donne sur un petit balcon pour partager des repas ou apéro en plein soleil. Une petite pièce qui sert de dressing aujourd'hui complète l'espace à vivre de l'appartement au deuxième et dernière étage de l'immeuble. Le bien comporte une cave spacieuse de 21m2 au sous-sol et un jardin de 200m2 absolument charmant orienté sud-est en jouissance exclusive avec un garage et un portail électrique. Le tram T6 est à 8 min à pied et permet une correspondance avec le métro (Ligne 13, Chatillon-Montrouge). La gare d'RER B de Fontenay-aux-Roses est à 15 min à pied et propose aussi un parking public non payant. Tableau électrique conforme et moderne, peinture récente et en bon état, double vitrage dans toutes les pièces, chauffage au gaz, faibles charges (~750€) et taxes foncières (1.000€). Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

63 m2
385 000 €
2 chambres
parking
Cave
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 221 € / mois

Rendement brut: 3.81%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 4 pièce(s) 81.46 m²à vendre Fontenay-aux-roses
385 000 €

Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 2 chambre(s) • 81.46 m²

Fontenay-aux-roses (92260)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Fontenay-aux-roses (92260)

Fontenay-aux-Roses, nichée dans les Hauts-de-Seine (92260), est une perle de la région Île-de-France, offrant à ses 25 531 résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une moyenne d'âge de 39 ans et une densité de 10 172 habitants/km², cette commune allie harmonieusement espace urbain et naturel sur 2,51 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement immobilier diversifié, avec 83% d'appartements et une part notable de logements sociaux (30%). La connectivité est assurée par la proximité des stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, facilitant les déplacements. Le réseau cyclable, particulièrement développé, encourage les modes de transport doux. Les espaces verts, bien que limités, offrent des échappées naturelles appréciées. La ville dispose d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé accessible et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces de proximité, y compris les grandes surfaces, enrichissent le quotidien des Fontenaisiens.
La desserte efficace par les stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, relie la commune aux principaux pôles de l'Île-de-France, assurant une mobilité optimale.
Avec 60 km de bandes cyclables, Fontenay-aux-Roses s'affirme comme une ville favorable aux déplacements à vélo, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 2 espaces verts de la ville, bien que modestes, sont des havres de paix pour les habitants, offrant des moments de détente et de loisirs au cœur de l'urbain.
Les 7 restaurants de Fontenay-aux-Roses proposent une diversité gastronomique qui témoigne de la vitalité de la commune.
L'offre éducative, des écoles maternelles au lycée, souligne l'engagement de la ville en faveur de l'éducation et du développement des jeunes.
Le réseau de santé, composé de généralistes et spécialistes, assure aux Fontenaisiens un accès facile aux soins médicaux.
L'expérience de shopping est variée à Fontenay-aux-Roses, avec des hypermarchés et des boutiques de proximité répondant aux besoins quotidiens.
Le cinéma Le Scarron, avec sa programmation diversifiée, est un point central de la vie culturelle et sociale de la commune.

Vente appartement à proximité de Fontenay-aux-roses (92260)

Signaler une erreur