SURFYN

Appartement à vendre Ermont (95120) 315 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 63 m²

5

Description du bien

VENDU OCCUPÉ Charmant T3 comprenant entrée, séjour, cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et grand balcon sans vis-à-vis. Logement loué depuis le 1er décembre 2022 à une locataire à jour de ses loyers sans aucun retard. Loyer : 924,19 euros Provisions pour charges : 100 euros Logement en bon état répondant aux normes RT 2012 et BBC. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Année de construction : 2014 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Américaine Amenagée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2024-328 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 122 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

63 m2
315 000 €
4 (dernier étage)ème étage
2 chambres
Balcon
Fibre optique

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 1 084 € / mois

Rendement brut: 4.13%

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En savoir plus sur Ermont (95120)

Ermont, une ville du Val-d’Oise, est un lieu de vie dynamique avec ses 27 350 habitants. La ville offre un équilibre résidentiel avec une majorité d'appartements et une offre diversifiée de maisons. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des lieux de détente pour tous. Les infrastructures de transport, incluant RER et Transilien, facilitent les déplacements. Ermont se distingue par sa vie culturelle, notamment grâce à son cinéma et théâtre, et sa vie scolaire est riche avec plusieurs établissements pour tous les âges. La ville bénéficie également d'un tissu médical dense et d'une offre commerciale variée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Une desserte complète avec RER, Transilien et bus, accompagnée de parkings et stations-service pour faciliter la mobilité.
Des informations sur les aménagements cyclables seraient à compléter pour valoriser les déplacements doux.
11 espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des zones de loisirs et de détente.
Une scène gastronomique diversifiée avec 11 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un environnement éducatif complet du préscolaire au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité.
Un réseau de santé solide avec de nombreux médecins et pharmacies pour un accès facilité aux soins.
Une offre commerciale riche avec des supermarchés, boucheries et boulangeries pour un shopping de proximité.
Le Théâtre Pierre Fresnay enrichit la vie culturelle en proposant cinéma et spectacles.

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