Appartement à vendre Eragny (95610) 169 000 €

Description du bien

iad France - Christelle Degras vous propose : - EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR pour cet appartement situé dans une résidence calme, son jardin collectif privé et en accès direct du bord de l'Oise. Sa localisation à proximité des commodités, commerces et écoles sont ses réels atouts. Situé dans un quartier vivant et en pleine évolution, vous pourrez y apprécier son futur groupe médical, crèche et magasins de proximités. Ce bien sans vis-à-vis, positionné au 1er étage saura vous charmer par son agencement idéal et sa décoration moderne. Vous découvrirez une entrée desservant de part et d'autre un séjour baigné de lumière et une cuisine fonctionnelle, meublé avec soin et disposant d'un cellier. Côté nuit, on y retrouve, deux chambres ainsi qu'un dressing optimisé. Une salle de bain double vasque et un WC indépendant complète ce bien. Il ne restera pas longtemps sur le marché... Disponible 7j/7 pour convenir d'un rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206 € par mois (soit 2472 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Degras EI (ID 55069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894712074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr