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Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 299 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 53 m²

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Description du bien

95880-ENGHIEN-LES-BAINS- EXCLUSIVITÉ-APPARTEMENT F3-54m2-PLEIN CENTRE VILLE-CAVE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce bel appartement aux pieds des commerces à 2 pas du Lac et du Casino et à 5 min de la Gare (ligne H, Gare du Nord en 15 min). Situé dans un immeuble de 1960 au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux et accueillant de 18m2, 2 chambres de 13 et 12m2, une cuisine de 3,50m2, une salle de bains 2,50m2, 1 wc indépendant et des placards dans le couloir. Double vitrage total. Prévoir aménagement de la cuisine. Fibre ok Une grande cave de 6m2 complète ce bien. Copropriété comprenant de 6 lots Charges moyennes annuelles de 1260 € Montant de la taxe foncière: 600€ DPE: F Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Enghien-les-Bains. Greg Vialle agent Efficity sur Enghien-les-Bains pour plus d'informations et organiser une visite 7/7. Visionnez la visite virtuelle disponible sur l'annonce pour une immersion totale. Acquéreur, vous êtes aussi vendeur ? Confiez-moi la vente de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Greg Vialle, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°392776084 Ref annonce : 156056 Nom du négociateur : Vialle Greg Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

53 m2
299 000 €
2ème étage
2 chambres
Année de construction: avant 1960
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
D
E
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 017 € / mois

Rendement brut: 4.08%

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Enghien-les-bains (95880)

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En savoir plus sur Enghien-les-bains (95880)

Enghien-les-Bains, ville d'eau et de bien-être du Val-d'Oise, séduit par son élégance et son dynamisme. Avec 11 410 habitants, cette ville offre un cadre de vie privilégié, entre urbanité et espaces verts. Les Enghiennois profitent d'un parc immobilier diversifié, où les appartements dominent. La ville est célèbre pour son casino, ses thermes et son lac, véritables lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures de transport facilitent les déplacements et la vie locale est animée par une offre gastronomique variée et des commerces de proximité. L'enseignement y est bien représenté, de la maternelle au lycée, assurant un parcours éducatif complet. La santé est une priorité avec un large éventail de professionnels. Enghien-les-Bains est aussi un centre culturel avec ses cinémas et le Centre des arts, enrichissant la vie communautaire.
Des liaisons efficaces avec le Transilien H et diverses lignes de bus, complétées par des services de mobilité douce.
2 km de pistes cyclables pour encourager les déplacements écologiques.
Des espaces verts accueillants pour la détente et les activités de plein air.
Une sélection de 6 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau d'établissements scolaires complet pour un enseignement de qualité.
Un accès facilité aux soins avec de nombreux professionnels de santé.
Une offre commerciale riche pour une expérience d'achat variée.
Deux salles de cinéma, UGC Enghien Le Français et le Centre des arts, pour des moments de divertissement.

Vente appartement à proximité de Enghien-les-bains (95880)

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