Appartement à vendre Enghien-les-bains (95880) 295 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 67 m² iad France - Simeon Petrov vous propose : Enghien-les-Bains- Charmant appartement F3 de 67m² environ situé dans une très belle copropriété à 5min du lac. Il se compose d’une entrée avec beaucoup de rangements, d’un grand séjour avec son balcon exposé sud-est, d’une cuisine séparée et aménagée avec loggia. La partie nuit est composée de deux belles chambres avec des grands placards. Une salle de bain et des WC séparés complètent le bien. L’appartement est vendu avec une cave et un garage/box. A VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240.67 € par mois (soit 2888.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simeon Petrov EI (ID 57351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897957312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 67 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2888.04 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).