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Description du bien
Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 73 m² SANS TRAVAUX. Vous posez vos bagages uniquement !Appartement traversant de 3 pièces au 10 ème étage, situé dans un quartier résidentiel et sécurisé. Il est composé de deux chambres, une avec dressing et l'autre avec placard sur mesure, volets électriques dans les chambres, un salon donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine américaine, une salle d'eau, Il n'y a pas de travaux à prévoir. Un parking au sous-sol. Les transports Gare de La Défense sont à 300 m et Gare de Courbevoie à 500 m.Copropriété de 979 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3350.00 euros.
Les caractéristiques
73.42 m2
540 000 €
10ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1970
Balcon
Chauffage & diagnotics
gaz collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 42 120 €
- Prix médian au m2 à Courbevoie: 7 390 €/m2
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Ce bien se loue 1 731 € / mois
Rendement brut: 3.85%
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En savoir plus sur Courbevoie (92400)
Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.
