Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 260 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 65 m²

Description du bien

Quartier Haut et Centre à Cormeilles-en-Parisis (95240)Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce sublime appartement, plein de charme au coeur de Cormeilles-en-Parisis, il vous séduira par le cadre bucolique, ainsi que le calme absolu qui y règne dans ce quartier très agréable, proche des commerces, du marché, de la gare et des écoles. Ce bien rare et authentique développe une surface habitable de 68 m², bénéficiant d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, 1 salle d'eau et une belle hauteur sous plafond. Une place de parking complète les prestations de cet appartement rare sur le marché. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, merci de bien vouloir nous contacter. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680.00 euros.

Les caractéristiques

65 m2
260 000 €
ascenseur
2ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 2013
Surface du terrain: 0 m2

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 20 280
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
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Ce bien se loue 1 095 € / mois

Rendement brut: 5.05%

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Cormeilles-en-parisis (95240)

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

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