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Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 282 000 €

3 pièces - 87 m²

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Description du bien

CORMEILLES-EN-PARISIS - Quartier Haut et Centre - 3 pièces 87m2 Votre agence PARiSii Immobilier est ravie de vous présenter ce sublime appartement de type F3 situé à deux pas de la Mairie et du marché de Cormeilles-en-Parisis. Au premier étage d'une petite copropriété bien tenue, ce magnifique appartement se compose de la manière suivante : Une entrée spacieuse avec une distribution en étoile, un beau double séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux grandes chambres non mitoyenne, une belle salle d'eau et des WC indépendants. Coup de coeur assuré ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement qui a su allier charme et modernité, est totalement au calme, grandes ouvertures, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Faibles charges de copropriété, cave en sous-sol. Appelez-nous vite pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homie/152/pCDx2/parisii_immo_affichage_hono_v2.4.pdf

Les caractéristiques

87 m2
282 000 €
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 21 996 €
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 466 € / mois

Rendement brut: 6.24%

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

Vente appartement à proximité de Cormeilles-en-parisis (95240)

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