Appartement à vendre Colombes (92700) 400 000 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 63 m2 Bel appartement de 63 m2 harmonieusement agencé dans résidence récente de standing et sécurisée, 3ème étage avec ascenseur, traversant sans vis à vis, lumineux et ensoleillé avec balcon-terrasse dans séjour et chambres. Le séjour est orienté sud ouest. L'appartement est bien distribué avec un beau séjour et cuisine ouverte équipée (27 m² de pièce à vivre) avec électroménager récent de qualité et un Espace nuit avec 2 chambres (avec placards), un dressing, salle de bain et wc séparés. Ce bien est complété d'un parking (un second en option). Idéalement situé en bas de l'arrêt du Tramway direction La Défense (arrêt Gare de la Garenne-Colombes), à 10mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes (accès direct vers Saint Lazare), commerces à proximité et crèche en bas de l'immeuble. DPE C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix: 400.000 euros (dont honoraires charge acquéreur 20.000 euros) Mandat réf : 349.501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3495014BMU Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €.