Description du bien
PROCHE TRANSPORTS – LUMINEUX AVEC DU POTENTIEL REMAX IMMOBEST vous propose cet appartement de 3 pièces (VENDU-LOUÉ) idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, restaurants, hôpitaux, pharmacies et commerces). Au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec vidéo surveillance, l’appartement est à un jet de pierre des transports à commun dans un quartier résidentiel (Petite Garenne) Gare de LA GARENNE-COLOMBES (Ligne L) : 2 mn à pied Station CHARLEBOURG (T2 Pont de Bezons-Porte de Versailles à 4 mn) BUS 176 ( station Gare de LGC à 2 mn à pied) Cet appartement comprend; une entrée avec couloir, toilette séparé, un séjour, une cuisine aménagée, équipée et séparée, deux chambres et une salle d’eau avec douche. Lumineux exposé sud / ouest et ensoleillé toute la journée. Ce bien convient tout à fait aux jeunes couples ayant ou non des enfants L’appartement est accompagné d’une cave Ce bien n'attend que vous ! Exclusivité RE/MAX IMMOBEST Prix 244 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 1 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
