SURFYN

Appartement à vendre Colombes (92700) 436 800 €

3 pièces - 2 Chambres - 62 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces, Petite-Garenne, Colombes  IDEALEMENT SITUÉ, EN BON ÉTAT AVEC BALCON REMAX IMMOBEST, vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 62,50 m2 Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée et récente(2019)    Ce magnifique bien est situé près des transports en commun (bus, train et tramway), des commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies, marchés et écoles. Arrêt de bus 176 Colbert  ± 1 minute à pied Ligne L ± 5 min à pied direction paris ST Lazare Tramway T2 Jacqueline Auriol à 3 min à pied direction la défense Ecole Jules Verne ± 10 min à pied Ecole Elémentaire Léon Bourgeois à 8 min pied Collège Robert Paparemborde ± 8 min à pied Lycée Polyvalent Claude Garamont ± 12 min à pied Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose d’un  magnifique balcon donnant sur la rue. En le visitant, vous y trouverez : une entrée avec couloir, 2 belles chambres, une salle d’’eau, toilette,  un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, un espace bureau surélevé qui peut être transformé en chambre d'ado et un beau balcon avec vue sur la résidence. Il est ensoleillé toute la journée. Ce bien convient tout à fait aux jeunes couples ayant ou non des enfants. L’appartement est accompagné d’une place de parking.      A visiter au plus vite ! Exclusivité RE/MAX IMMOBEST   Prix 420000€ honoraires exclus. Honoraires de 16800TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680€. Nombre de procédure en cours:(1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

62 m2
436 800 €
2 chambres
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 224 € / mois

Rendement brut: 3.36%

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En savoir plus sur Colombes (92700)

Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.

Vente appartement à proximité de Colombes (92700)

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