Description du bien
A 10 mn à pied de la gare, bel appartement 3/4 pièces au 5ième étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement très bien agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour très lumineux de 27 m2 (possibilité de créer une 3ième chambre) , une cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres (11.27 m2 et 11.85 m2), une SDB, Wc séparés. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir, état impeccable ! Grande cave, possibilité de louer une place de parking à proximité. Charges annuelles de copropriété 1876 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( Prix de vente hors honoraire d'agence 415 000 euros). Sectorisation scolaire Jules Ferry, collège Maison Blanche et Lycée Monnod. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 12000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.89 % Prix net vendeur : 415000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1876 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : BORIE Cécile
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 33 306 €
- Prix médian au m2 à Clamart: 6 040 €/m2
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Ce bien se loue 1 436 € / mois
Rendement brut: 4.04%