Description du bien
Réf. : F20/1730 / 22 avril 2024 Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces (facilement transformable en 4 pièces) de 69m2 sans travaux à prévoir. Il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible et sécurisée disposant de places de stationnement libres. A quelques pas du bois et du Panorama, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon, de 2 chambres de 11m2 et 12m2, d'une salle de bain et de WC séparé. Le bien dispose également d'une grande cave et d'un local à vélo. Ecole maternelle et primaire à 300 mètres. Collège à 600 mètres. Arrêt de bus « Soleil Levant » 189-190 à 100 mètres. Arrêt de tram « Soleil Levant » T6 à 300 mètres. Commerces à 5 min à pied. Gare de Clamart à 15 min en bus. La copropriété est très bien entretenue, les cages d'escalier ont été rénovée en 2023, les charges de 2023 sont de 2024€. Aucunes procédure en cours. DPE : D. Isolation murs extérieurs + isolation toiture + chaudière individuelle ELM Leblanc recente. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.
