SURFYN

Appartement à vendre Chatillon (92320) 388 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 71 m²

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Description du bien

CHÂTILLON - PAS DE VIS-A-VIS - EXPOSITION SUD - BEAUX VOLUMESVenez découvrir au troisième étage, cet appartement de 71m² sans vis-à-vis.L'appartement est très bien agencé et à de beaux volumes. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement accueilli une entrée ouverte avec de grands placards. Le double séjour exposé SUD vous offre un accès au balcon. La cuisine est indépendante et aménagée. Vous trouverez le coin nuit avec deux grands chambres et leurs rangements. La salle de bain est en très bon état et les WCs sont séparés. L'appartement est en très bon état et est agrémenté d'un magnifique parquet.Une cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. La copropriété datant de 1958 est très bien entretenue et sécurisée avec gardien. Chauffage collectif au gaz.Charge annuelle (ALUR) : 2500€Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien immobilier, idéalement situé à Châtillon, offre un cadre de vie urbain dynamique et pratique. Vous serez à proximité des commerces et proche des commodités avec la ligne 6 du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin MOLLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987517174 - Créteil.

Les caractéristiques

71 m2
388 000 €
3ème étage
2 chambres
parking
Année de construction: 1958
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 516 € / mois

Rendement brut: 4.69%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

Vente appartement à proximité de Chatillon (92320)

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