Description du bien
Réf. : F18/2325 / 18 avril 2024 Idéalement situé, à 50 mètres de la Porte de St-Cloud, à proximité de toutes commodités et commerces. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et calme de 5 étages, cet appartement traversant de 69 m² comprend : Une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger lumineux avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un couloir qui dessert la partie nuit composée de deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Chauffage collectif au gaz. Double et triple vitrage et volets roulants électriques. Charges copropriété 2023 tout compris : 3313,11 euros (chauffage, eau, gardien...) (Dont coût chauffage en 2023 673,93 E). Impôt foncier 2023 : 796 E. (Logement très bien chauffé pour un coût raisonnable mais classé F du fait des nouvelles normes de calcul pénalisant les anciens bâtiments). Une cave saine complète ce bien. A 7 min à pied du Métro Porte de St-Cloud (L9) et de nombreux bus. Proches Écoles et deux lycées. (Dont le lycée Lafontaine et ses classes trilingues). Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 41 340 €
- Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 9 260 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 789 € / mois
Rendement brut: 4.05%
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