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Appartement à vendre Bois-colombes (92270) 350 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 65 m²

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Description du bien

92270 - BOIS COLOMBES - CHARLES CHEFSON GARE DE BOIS COLOMBES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CAVE effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité un appartement de 61,93m2 carrez situé dans un quartier agréable de Bois Colombes dans une copropriété sécurisée. Au 3ème étage, il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine refaite intégralement, de 2 grandes chambres de 15m2 et 13m2, d'une salle d'eau refaite et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien avec parquets et belle hauteur sous plafond A proximité des commerces de la rue des Bourguignons et des transports : 10 minutes à pied de la gare de Bois Colombes ligne J (8min de Saint-Lazare - ligne 13 à 15min - future ligne 15). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Emilie Gasser, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°914410386 Ref annonce : 147877 Nom du négociateur : Gasser Emilie Précision localisation : Chefson Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 2129 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

65 m2
350 000 €
3ème étage
2 chambres
Année de construction: 1930
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 413 € / mois

Rendement brut: 4.84%

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Bois-colombes (92270)

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En savoir plus sur Bois-colombes (92270)

Bois-Colombes (92270) se révèle comme une perle des Hauts-de-Seine, conjuguant harmonieusement sérénité et dynamisme aux portes de Paris. Avec 28 841 résidents et une moyenne d'âge de 37 ans, cette ville témoigne d'un cadre de vie idyllique pour les familles et les professionnels. Sa densité urbaine de 15 021 habitants/km² est équilibrée par une architecture diversifiée, mêlant maisons traditionnelles (22%) et appartements modernes (78%), soutenue par une politique de logement social active (17%). Les liaisons ferroviaires via les lignes J et L du Transilien garantissent une excellente mobilité. Bien que les infrastructures cyclables soient limitées, les espaces verts comme les 3 parcs municipaux offrent des échappées bucoliques. La scène gastronomique locale, les structures éducatives complètes et le réseau de santé dédié contribuent à la qualité de vie. Le cinéma Jean-Renoir enrichit l'offre culturelle, faisant de Bois-Colombes un lieu de résidence privilégié.
Des connexions optimales avec les lignes J et L du Transilien, facilitant l'accès à la capitale et aux environs, renforcent l'attractivité de Bois-Colombes.
La ville aspire à développer son réseau cyclable, promouvant un mode de vie sain et écoresponsable.
Les parcs de Bois-Colombes, véritables poumons verts, invitent à la détente et aux loisirs en plein air, essentiels dans le rythme urbain.
Une offre culinaire variée attend les gourmets, avec une sélection de restaurants qui témoigne de la diversité et de la convivialité de la ville.
Bois-Colombes mise sur l'éducation avec un large choix d'établissements, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La ville est équipée pour répondre aux besoins de santé de ses habitants, avec une offre complète de services médicaux.
Le dynamisme commercial se ressent à travers les supermarchés et boutiques locales, facilitant le quotidien des résidents.
Le cinéma Jean-Renoir, centre culturel de la ville, propose une programmation riche pour tous les cinéphiles.

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