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Appartement à vendre Bagneux (92220) 299 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 60 m²

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Description du bien

Appartement situé à Bagneux de 3 pièces 60m² avec 2 chambres de 11m² et 12m² et une terrasse bien exposée en rez de jardin, dans une résidence de standing bien sécurisée, calme et verdoyant Le bien dispose: - d'un espace de vie de 30m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse en bois - d'une cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - un WC séparé Proche des bus permettant de rejoindre la gare Bagneux desservi par le RER B en 3 minutes et également le métro 4 Lucie Aubrac en 6 minutes. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, 15 minutes du centre de Paris. 1 place de parking en sous sol Bien en copropriété : 40 lots Charges courantes : 150€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Kiya Fofana, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Versailles n°898495858 Ref annonce : 153850 Nom du négociateur : Fofana Kiya Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

60 m2
299 000 €
ascenseur
2 chambres
parking
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

+ Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 191 € / mois

Rendement brut: 4.78%

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En savoir plus sur Bagneux (92220)

Bagneux (92220), perle des Hauts-de-Seine, se révèle comme un concentré de vie urbaine et de convivialité. Cette commune animée, forte de ses 40 936 résidents, tisse son identité autour d'une communauté diverse, majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, soulignant la richesse humaine de la ville. S'étendant sur 4,19 km², Bagneux affiche une densité impressionnante, reflétée par une majorité d'appartements (89%) et une offre conséquente de logements sociaux (55%), garantissant l'inclusivité résidentielle. La mobilité y est facilitée par des axes de transport majeurs, dont la ligne de métro 4 et le RER B, reliant Bagneux à l'effervescence parisienne. Les espaces verts y sont des îlots de tranquillité, avec 7 parcs et squares invitant à la détente. La ville s'engage en faveur de l'éducation avec un réseau d'établissements scolaires complets et promeut la santé à travers un solide maillage médical. Les lieux culturels, tels que le théâtre Victor Hugo, et les commerces locaux enrichissent le quotidien, faisant de Bagneux un cadre de vie dynamique et solidaire.
Une infrastructure de transport intégrée avec la ligne de métro 4, le RER B et une connectivité renforcée par la ligne de métro 13, assurant une accessibilité optimale.
Bagneux encourage la mobilité douce avec ses aménagements cyclables, promettant des trajets verts au sein de la ville.
Les espaces verts, coeurs battants de Bagneux, offrent des respirations urbaines où nature et loisirs se rencontrent.
La scène culinaire de Bagneux, avec ses divers restaurants, est un reflet de la vie locale, offrant des saveurs pour toutes les papilles.
Un parcours éducatif riche depuis la maternelle jusqu'au lycée, Bagneux place l'éducation au centre de son projet de ville.
Avec un réseau de santé accessible, Bagneux veille au bien-être de ses habitants, des généralistes aux spécialistes.
Le commerce de proximité à Bagneux, notamment ses supermarchés et petites boutiques, tisse le lien social et économique de la ville.
Le théâtre Victor Hugo, espace culturel emblématique, enrichit la vie artistique de Bagneux, en attendant de futures installations cinématographiques.

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