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Appartement à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 475 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 56 m²

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Description du bien

iad France - Audrey Carpentier vous propose : Un Appartement de Standing - Emplacement Idéal Résidence Récente de Standing construite en 2022. L'appartement de 3 pièces de 56m2 environ. Bénéficiant d'un plan optimisé sans perte d'espace, il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine de 23m2 environ, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés suspendus avec lave-mains, ainsi qu'une loggia de 3,50m2 environ. Prestations de Qualité L'appartement présente des finitions de qualité avec carrelage, faïence et parquet massif. Il est équipé de double vitrage et de volets roulants motorisés avec centralisation, ainsi que d'une chaudière gaz individuelle assurant chauffage et eau chaude sanitaire. De plus, il n'y a aucun travaux à prévoir et une garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2032. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, ce charmant appartement est situé au cOEur du quartier. Profitez d'un accès rapide à La Défense en seulement 4 minutes et à Paris St Lazare en 10 minutes grâce au transilien L, avec l'arrivée prévue du métro ligne 15 en 2030. Tout à Proximité Les commodités sont à votre porte avec une multitude de commerces à deux pas, y compris boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés, primeurs, cafés et restaurants. De plus, les établissements scolaires et le Parc des Bruyères sont accessible en seulement 6 minutes à pied. Option Parking Une place de parking en sous-sol est disponible en option pour 18 000€. Autres Avantage Très bonne isolation thermique Accès aux normes PMR Ascenseur (Photos en cours) Je reste disponible dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bonne journée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.13 € par mois (soit 1069.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier EI (ID 63205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

56 m2
475 000 €
2 chambres
parking

A propos du prix

Ce bien se loue 1 217 € / mois

Rendement brut: 3.07%

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En savoir plus sur Asnieres-sur-seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600), une ville dynamique des Hauts-de-Seine, incarne l'alliance parfaite entre vie citadine et espaces verts, avec un jeune coeur battant proche de Paris. Sa population de 83 844 habitants profite d'un réseau de transport étendu, facilitant l'accès à la capitale et à l'Île-de-France, incluant le tramway T1 et les métros 13 et 15. La ville s'engage pour le développement durable avec ses 7 km dédiés aux cyclistes. Les parcs et jardins, dont le parc Robinson, sont des havres de paix pour les résidents. Asnières-sur-Seine est riche culturellement et socialement, avec une variété de restaurants, de bars, et un système éducatif complet. Le cinéma Alcazar et une diversité de commerces animent la vie locale, tandis que le secteur médical est bien représenté, assurant le bien-être de la communauté.
Une mobilité optimisée grâce au tramway T1, aux métros 13 et 15, au dense réseau de bus, et à des infrastructures comme les gares ferroviaires, garantissant une connectivité sans faille.
La ville encourage le cyclisme avec 7 km d'aménagements, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Les 11 espaces verts d'Asnières-sur-Seine, tels que le parc Robinson, offrent des bulles d'oxygène urbain, idéales pour la détente et les loisirs.
Avec 31 restaurants et 8 bars, Asnières-sur-Seine propose un éventail culinaire riche, reflétant la diversité et la dynamique de la ville.
L'offre éducative, des crèches aux lycées, souligne l'importance de l'éducation, avec des structures adaptées à chaque étape du parcours scolaire.
Un réseau de santé complet avec 55 généralistes, 47 spécialistes et 31 pharmacies assure un accès aux soins pour tous.
Le commerce est florissant avec 24 supermarchés, des boulangeries, boucheries, et banques, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le cinéma Alcazar enrichit la vie culturelle avec une sélection de films pour tous les goûts, des œuvres indépendantes aux blockbusters.

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