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Appartement à vendre Arnouville (95400) 198 585 €

3 pièces - 56 m²

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Description du bien

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE !! ARNOUVILLE - GARE- APPARTEMENT F3 Au cœur d'un quartier animé mais en recule pour conserver son calme, un appartement de type F3 d'une surface habitable de 57 m² environ. Proche de toutes commodités, gare, école, commerce, grands axes routiers à moins de 5 minutes. Cet agréable appartement comporte : une belle entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que deux belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Le tout refait à neuf ! Double vitrage avec volets dans toutes les pièces de nuit. Une cave privée en sous sol. Vous serez séduit par le côté fonctionnel de cet appartement bien agencé, vous aimerez le côté pratique de la situation géographique, et vous serez tranquille par le côté sécurisé de la résidence. Au plus rapide !! LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER ! Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.0 € et 1616.0 € pour 2021. Référence annonce : 16659 Consommation énergétique : 284 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 4892 €.

Les caractéristiques

56 m2
198 585 €
0èmeème étage
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif collectif au sol gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

A propos du prix

Ce bien se loue 961 € / mois

Rendement brut: 5.81%

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En savoir plus sur Arnouville (95400)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, Arnouville (95400) est une ville où tradition et modernité se rencontrent. Avec 13 978 résidents, cette commune offre une qualité de vie remarquable, marquée par un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. La ville s'adresse à une population variée, principalement composée d'employés et d'ouvriers, et se distingue par une offre de logement social de 7%. Arnouville est bien desservie par le RER D et diverses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le poumon vert de la ville, son parc, est un lieu prisé pour les loisirs et la détente. Bien que l'offre de restauration soit modeste, le restaurant local promet une expérience culinaire authentique. Le système éducatif est complet, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours éducatif solide. La ville prend soin de ses habitants avec un réseau de santé accessible. Les commerces de proximité, notamment les boucheries et superettes, enrichissent la vie quotidienne. Arnouville, c'est l'harmonie parfaite entre vie communautaire et accès aux services essentiels, le tout dans un cadre paisible et accueillant.
Un accès facilité par le RER D et des lignes de bus diverses, rendant Arnouville connectée et dynamique.
Des aménagements pour les cyclistes sont en cours pour encourager la mobilité douce.
Le parc central d'Arnouville est un écrin de verdure où familles et sportifs se retrouvent.
Un restaurant convivial où la cuisine locale ravit les palais des Arnouvillois.
Des établissements scolaires de la maternelle au lycée offrent un enseignement de qualité.
Un réseau de soins composé de médecins généralistes et spécialistes pour une santé de proximité.
Des commerces variés, des boucheries traditionnelles aux superettes, pour un quotidien pratique.
Projets de développement culturel incluant un cinéma pour enrichir l'offre de loisirs.

Vente appartement à proximité de Arnouville (95400)

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