Description du bien
Vente de particulier à particulier. Appartement 3 pièces dans une résidence de charme sur la commune d'Argenteuil à la limite du centre ville dans un quartier tranquille en plein essor. Les atouts: - très récent (janvier 2020): belles prestations et aucun travaux à prévoir. (DPE excellent) - résidence privée et sécurisée, - exposé SUD EST (très lumineux) - double vitrage, - parquet, - porte blindée, - beaux volumes et mansardé. (65 m² au sol / 60 m² loi carrez dont séjour cuisine de 26m² + 2 belles chambres), - cuisine aménagée et équipée, - salle de bain et wc séparés, - terrasse bien exposée 2,5m² (SUD EST), - très faibles charges (environ 100 euros par mois EAU INCLUSE), - place de parking en sous-sol sécurisé, - chauffage individuel au gaz, - vue sur tour Eiffel et la Défense, - proche de Paris et de ses Universités (Train direct Argenteuil - Paris Saint Lazare en 10 minutes), - nombreuses écoles et commerces de proximité, - marché d'Argenteuil (très réputé) à 10 minutes à pieds, N'hésitez pas. COUP DE COEUR assuré ! Merci aux agences de s'abstenir.
Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.
