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Appartement à vendre Argenteuil (95100) 239 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 61 m²

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Description du bien

iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre une vue dégagée panoramique et imprenable, combinant sérénité et confort pour une qualité de vie incomparable. Situé dans le secteur prisé des Côteaux à Argenteuil, offrant calme et tranquillité, ce bel appartement comporte 2 belles chambres avec balcon, offrant une luminosité naturelle et un espace de détente privilégié. Pratique et fonctionnelle, l'appartement est doté d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. Le séjour lumineux avec sa vue imprenable est doté d'un espace convivial pour recevoir et partager des moments inoubliables avec vos proches. Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une résidence fermée et sécurisée, garantissant votre sécurité et votre intimité. Il est entouré d'un parc paysager bien entretenu, harmonieux et verdoyant. Ce duplex représente une occasion rare de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et nature. Que vous recherchiez un espace familial ou un havre de paix personnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160.88 € par mois (soit 1930.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Goncalves EI (ID 74616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

61 m2
239 000 €
2 chambres
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 1 068 € / mois

Rendement brut: 5.36%

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Argenteuil (95100)

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En savoir plus sur Argenteuil (95100)

Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.

Vente appartement à proximité de Argenteuil (95100)

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