SURFYN

Appartement à vendre Villiers-le-bel (95400) 130 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 48 m²

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Description du bien

Opportunité d'Investissement Locatif ou Première Acquisition - Appartement Pratique auPied du Groupe Scolaire Henri Wallon - Villiers le BelAppartement au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur présente une opportunité idéale pour uninvestissement locatif ou une première acquisition. Caractéristiques du Logement:Surface totale de 48m2Séjour fonctionnel avec rangementsChambre parentale avec salle de bain rénovée en 2023Cuisine équipée avec électroménagers encastrésBalcon sur toute la longueur du logementPlaces de parking disponiblesCave pour un espace de stockage supplémentaireToilettes rénovées en 2023Sols et peintures refaits à neuf en 2023Connexion fibre optique installéeChauffage collectif pour un confort optimalCaractéristiques Idéales pour Investissement ou Première Acquisition:Emplacement au pied du groupe scolaire Henri WallonProximité des commodités et des transports en communOpportunité d'investissement locatif ou première acquisition Informations Pratiques:Disponible dès maintenantCet appartement offre une option pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchentun investissement locatif ou font leur première acquisition. Avec une localisationavantageuse au pied du groupe scolaire Henri Wallon, il présente une opportunité rare sur lemarché immobilier de Villiers le Bel.

Les caractéristiques

48 m2
130 000 €
9ème étage
1 chambre
parking
Cave
Balcon
Fibre optique

Chauffage & diagnotics

Central Collectif

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 783 € / mois

Rendement brut: 7.23%

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En savoir plus sur Villiers-le-bel (95400)

Villiers-le-Bel, située dans le Val-d'Oise, se distingue par sa diversité sociale et sa jeunesse, avec une moyenne d'âge de 34 ans. Cette ville est marquée par une prédominance d'employés et d'ouvriers et offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreux espaces verts. L'habitat se compose principalement d'appartements (76%), avec une part significative de logements sociaux (50%), reflétant une politique de mixité sociale. Les taxes locales restent modérées, rendant la ville accessible à une large population. Villiers-le-Bel est une commune dynamique et solidaire, favorisant le vivre-ensemble et l'intégration de tous ses habitants.
Avec ses lignes de bus et ses infrastructures de parking et stations-service, Villiers-le-Bel offre une mobilité urbaine efficace, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Les 12 km de pistes cyclables à Villiers-le-Bel témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et durable.
Villiers-le-Bel est une ville verte, où parcs, jardins et squares abondent, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous.
Malgré une offre limitée en restauration, le restaurant de Villiers-le-Bel invite à la convivialité et à la découverte culinaire.
L'éventail complet d'établissements scolaires à Villiers-le-Bel, de la maternelle au lycée, illustre l'importance accordée à l'éducation et à l'accompagnement des jeunes générations.
Le secteur médical est bien représenté à Villiers-le-Bel, avec un réseau de professionnels de santé et d'établissements répondant aux besoins des habitants.
Le commerce de proximité, avec ses supermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries, joue un rôle clé dans le dynamisme économique de Villiers-le-Bel.
La ville accueille un cinéma, offrant une programmation variée pour tous les âges et tous les goûts, renforçant la vie culturelle et sociale de la commune.

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