SURFYN

Appartement à vendre Villiers-le-bel (95400) 209 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

6

Description du bien

Réf. : F26/0398 / 10 avril 2024 2 pièces de 40 m² avec dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante achevée en 2020, située entre Sarcelles village et Ecouen. Une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre, une entrée et une place de parking en souterrain complètent le bien. Aucun vis-à-vis et vue arborée donnant sur la salle de vie. Quartier pavillonnaire calme avec écoles et petits commerces de proximités  Deux lignes de bus s'offrent à vous à 2 mn à pied. Vous rejoindrez la gare de Sarcelles - Saint-Brice en 15 mn à pied. Vous serez à Paris en train en15 mn, accéderez en 5mn en voiture à la forêt pour de belles promenades. Une vie au vert et au calme près de la capitale. Vous n'avez qu'à déballer vos cartons l'appartement est en parfait état. Chauffage individuel : chaudière à gaz. Charges des parties communes 49€/mois. Garantie décennale toujours en cours. Agences immobilières et intermédiaires s'abstenir, merci. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

40 m2
209 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 652 € / mois

Rendement brut: 3.74%

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En savoir plus sur Villiers-le-bel (95400)

Villiers-le-Bel, située dans le Val-d'Oise, se distingue par sa diversité sociale et sa jeunesse, avec une moyenne d'âge de 34 ans. Cette ville est marquée par une prédominance d'employés et d'ouvriers et offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreux espaces verts. L'habitat se compose principalement d'appartements (76%), avec une part significative de logements sociaux (50%), reflétant une politique de mixité sociale. Les taxes locales restent modérées, rendant la ville accessible à une large population. Villiers-le-Bel est une commune dynamique et solidaire, favorisant le vivre-ensemble et l'intégration de tous ses habitants.
Avec ses lignes de bus et ses infrastructures de parking et stations-service, Villiers-le-Bel offre une mobilité urbaine efficace, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Les 12 km de pistes cyclables à Villiers-le-Bel témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et durable.
Villiers-le-Bel est une ville verte, où parcs, jardins et squares abondent, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous.
Malgré une offre limitée en restauration, le restaurant de Villiers-le-Bel invite à la convivialité et à la découverte culinaire.
L'éventail complet d'établissements scolaires à Villiers-le-Bel, de la maternelle au lycée, illustre l'importance accordée à l'éducation et à l'accompagnement des jeunes générations.
Le secteur médical est bien représenté à Villiers-le-Bel, avec un réseau de professionnels de santé et d'établissements répondant aux besoins des habitants.
Le commerce de proximité, avec ses supermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries, joue un rôle clé dans le dynamisme économique de Villiers-le-Bel.
La ville accueille un cinéma, offrant une programmation variée pour tous les âges et tous les goûts, renforçant la vie culturelle et sociale de la commune.

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