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Appartement à vendre Vanves (92170) 425 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 44 m²

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Description du bien

Devenez propriétaire dans la ville de Vanves, en bordure du 15ème arrondissement. Je vous propose un appartement de deux pièces dans une résidence située dans le quartier Saint Rémy, où vous apprécierez l'esprit village au quotidien. Il vous suffira de marcher 4 minutes à pied pour accéder à la Gare de Vanves-Malakoff, Ligne N, et 11 minutes pour rejoindre la Ligne 13 du Métro. Cet appartement de 43.53 m2 est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine qui s'ouvre sur un balcon, d'une chambre, et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking. L'ensemble immobilier, prévu pour le quatrième trimestre 2023 répondra à la dernière norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Nom du négociateur : BLINET Agnes Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

44 m2
425 000 €
ascenseur
3ème étage
1 chambre
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 007 € / mois

Rendement brut: 2.84%

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En savoir plus sur Vanves (92170)

Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.

Vente appartement à proximité de Vanves (92170)

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