SURFYN

Appartement à vendre Taverny (95150) 240 450 €

2 pièces - 1 Chambre - 37 m²

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Description du bien

Les Jardins de Vaucelles s'offrent un emplacement exceptionnel à Taverny, au coeur de l'emblématique rue de Paris. La résidence bénéficie d'une situation unique : au coeur d'un environnement pavillonnaire, à quelques minutes seulement de la forêt de Montmorency et du centre-ville. Située à mi-chemin entre les centres-villes de Taverny et Saint-Leu-La-Forêt, l'adresse bénéficie de l'ensemble des commodités utiles au quotidien, telles que les marchés, la Poste, les supermarchés et les commerces divers (boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, coiffeur, etc?). Votre future adresse vous permettra de rejoindre les écoles en seulement 8 min à pied. Depuis la résidence, plusieurs infrastructures, l'Hôtel de Ville, le conservatoire Jacqueline Robin, le Studio Ciné, l'Hôpital le Parc ou encore la gare SNCF de Vaucelles pour se déplacer facilement. Les 25 appartements déclinés du 2 au 4 pièces sont agencés avec le plus grand soin. Durant la journée, ils bénéficient d'une grande luminosité grâce à leurs expositions optimales. Les séjours, parfaitement agencés, vous offrent des espaces spacieux et conviviaux pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Chaque logement propose de larges ouvertures donnant sur le jardin privatif, le balcon ou la terrasse, tous orientés vers le coeur d'îlot. Lorsque vient le moment de se reposer, les chambres offrent quiétude et confort à chaque membre de la famille. Selon les plans, certaines disposent d'un placard pour faciliter les rangements, d'un dressing ou d'une salle d'eau attenante. Pour plus de renseignements, contactez votre agence L'Adresse SAINT LEU LA FORÊT! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Etat général : Excellent Année de construction : 2023 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32732 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 42 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Les caractéristiques

37 m2
240 450 €
1er étage
1 chambre
parking
Terrasse
Balcon
Jardin
Fibre optique

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 603 € / mois

Rendement brut: 3.01%

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En savoir plus sur Taverny (95150)

Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.

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