Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 165 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 46 m²

Description du bien

Exclusivité Liberkeys pour ce bel appartement refait à neuf sur la commune de Soisy-sous-Montmorency centre à 10 mins de la gare Champs de courses d'Enghien. Situé dans une résidence sécurisée au 1er étage surélevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC. Vous disposerez de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est en cours de rénovation Énergétique (Amélioration du DPE actuel et des charges poste chauffage ) Taxe foncière 1 442 € - charges de copropriété 220 € par mois. Pour un prix de 165 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE E, GES E avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement compris entre 680 € & 970 € année de référence 2021 fait le 17/04/2023. www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvina TESSON au 0662740630 ou par courriel àalvina.tesson@liberkeys.com / RSAC 851055822 à Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Les caractéristiques

46 m2
165 000 €
1er étage
1 chambre
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

au sol gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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E
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 12 870
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 803 € / mois

Rendement brut: 5.84%

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Soisy-sous-montmorency (95230)

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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