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Appartement à vendre Soisy-sous-montmorency (95230) 193 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 47 m²

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Description du bien

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency, à seulement 15 minutes à pied de la gare (ligne H en direction de Paris Nord), appartement 2 pièces de plus 47 m² au sein d'une résidence de standing garantissant un cadre de vie agréable ce compose comme suit : Entrée, séjour lumineux avec accès sur balcon de 10m², cuisine indépendante aménagée (possibilité US), dégagement, chambre, dressing, salle de bains et WC séparé. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Si vous aimez les promenades en plein air, vous serez enchanté par son emplacement central, situé à mi-chemin entre le lac d'Enghien et la forêt de Montmorency. Cet appartement est idéal pour les primo-accédants et les investisseurs.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Les caractéristiques

47 m2
193 000 €
2ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 1969
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 15 054 €
  • Prix médian au m2 à Soisy-sous-montmorency: 3 540 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 820 € / mois

Rendement brut: 5.1%

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Soisy-sous-montmorency (95230)

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En savoir plus sur Soisy-sous-montmorency (95230)

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Soisy-sous-Montmorency est une commune charmante et paisible, peuplée de 17 534 résidents. Avec un âge moyen de 40 ans, la ville attire une population mature, majoritairement composée de cadres, témoignant de son cadre de vie propice au bien-être et à l'épanouissement professionnel. Le paysage immobilier est équilibré, offrant une harmonie entre maisons individuelles (41%) et appartements (59%), avec une part modeste de logements sociaux à 18%, assurant ainsi une mixité sociale. Les taux de taxe d'habitation et foncière sont respectivement de 14%, reflétant une gestion fiscale avantageuse pour ses habitants.
Soisy-sous-Montmorency bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines, bien que le détail spécifique des moyens de transport reste à enrichir.
La commune encourage les modes de déplacement doux avec 2 km de pistes cyclables, favorisant ainsi la mobilité durable et la santé de ses citoyens.
Soisy-sous-Montmorency est une bouffée d'air frais avec ses 4 parcs et jardins, offrant des espaces verts accueillants pour la détente et les loisirs en plein air.
La scène culinaire locale est variée, avec plus de 6 restaurants qui invitent à découvrir les saveurs du terroir et d'ailleurs.
L'engagement envers l'éducation se manifeste par la présence de plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un parcours éducatif de qualité.
La commune veille à la santé de ses habitants avec 7 médecins généralistes et un accès facilité aux services médicaux.
Soisy-sous-Montmorency est un centre dynamique pour les emplettes avec 11 supermarchés et une offre commerciale diversifiée.
Le Cinéma l'Eden est le rendez-vous des cinéphiles, proposant une programmation riche qui anime la vie culturelle locale.

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