Appartement à vendre Sceaux (92330) 225 000 €

Description du bien

iad France - Laëtitia JEANNE vous propose : Charmant appartement près du Parc de Sceaux L'appartement est bien agencé offrant un cadre de vie agréable. L'espace intérieur dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée à l'américaine, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Les larges ouvertures extérieures maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Des espaces de rangement permettent de profiter au mieux de l'espace disponible. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes à pied du RER B et à 750 mètres du parc de Sceaux. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le logement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu suivi par une copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour une visite. Rentabilité brute locative de 4% La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.14 € par mois (soit 1801.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr