Description du bien
Appartement 2 pièces 50 m² Superbe appartement 2 pièces de 50m² habitables, situé au 3ème étage (avec ascenseur) au coeur du centre-ville, dans une copropriété à faibles charges. Idéalement situé, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Description : Salon spacieux et lumineux avec balcon. Cuisine séparée, aménagée et équipée pour votre confort. Chambre avec rangements intégrés pour une organisation optimale et un balcon. Salle de bain et WC séparé pour plus de praticité. Fenêtres double vitrage assurant une isolation phonique et thermique efficace. Place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, pour un stationnement sécurisé et pratique. Points forts : 2 balcons. Pas de procédure en cours, garantissant une acquisition sereine. Emplacement privilégié au coeur de la ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou que vous souhaitiez investir, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre Consultante immobilier, Mme Isabelle MASSON : [Coordonnées masquées] - RSAC 900071069 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Isabelle MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 071 069 - PONTOISE. Surface : 50 m² Prix du bien : 220000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 17 160 €
- Prix médian au m2 à Sannois: 3 220 €/m2
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Ce bien se loue 829 € / mois
Rendement brut: 4.52%