Description du bien
EXCLUSIVITE L'agence Comm'Il Vous Plaira propose, en coeur de ville à St Gratien, un magnifique F2 de 59m2 baigné de lumière, vendu avec parking et cave. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placards distribuant une belle pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine ouverte aménagée avec son cellier attenant. Deux grandes portes fenêtres donnent accès depuis le séjour et la cuisine à un balcon filant exposé Sud-Est et à une vue à 180o du Lac d'Enghien jusqu'à la Défense ! Côté nuit, une chambre de 10m2 avec un grand dressing attenant, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de parking en sus. Les charges s'élèvent à 190€/mois et comprennent l’eau froide, le chauffage, le gardiennage et l’entretien des parties communes. Lac d'Enghien et RER C à moins de 10 min à pied, commerces en bas de l'immeuble. Les + : Au calme, dernier étage, lumineux... et la vue ! Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au [Coordonnées masquées] Directrice d'agence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 16 770 €
- Prix médian au m2 à Saint-gratien: 3 940 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 052 € / mois
Rendement brut: 5.87%