SURFYN

Appartement à vendre Saint-gratien (95210) 271 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 52 m²

9

Description du bien

iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Charmant deux pièces de 52m2 environ dans une résidence bien entretenue et sécurisée de 2002. Situé au 2è étage sur 3, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à une terrasse filante de 16m2 environ, une cuisine séparée équipée et séparée du séjour par une élégante verrière, une chambre avec placard, WC séparé avec lave-mains, salle d'eau avec double vasque. Une cave, un box ainsi qu'une place de parking nominative complètent le lot. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé près du Petit Lac à Saint Gratien, proche de la gare et des commodités, au calme dans une résidence éloignée de l'avenue. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175.67 € par mois (soit 2108.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong EI (ID 72638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

52 m2
271 000 €
1 chambre
parking
Cave
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 927 € / mois

Rendement brut: 4.1%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 4 pièce(s) 83 m²à vendre Saint-gratien
299 000 €

Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 2 chambre(s) • 83 m²

Saint-gratien (95210)

Voir l'annonce
Appartement 4 pièce(s) 77 m²à vendre Saint-gratien
279 000 €

Vente • Appartement • 4 pièce(s) • 3 chambre(s) • 77 m²

Saint-gratien (95210)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 61 m²à vendre Saint-gratien
280 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 61 m²

Saint-gratien (95210)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Saint-gratien (95210)

Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.

Vente appartement à proximité de Saint-gratien (95210)

Signaler une erreur