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Appartement à vendre Saint-brice-sous-foret (95350) 108 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 29 m²

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Description du bien

IBI IMMOBILIER vous propose un appartement avec locataire en place à vendre dans le Centre-Ville de Saint-Brice-sous-Forêt Découvrez ce nouvel appartement à Saint-Brice-sous-Forêt : un appartement charmant et déjà loué, promettant un investissement locatif sans souci dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Caractéristiques du Bien : Profitez d'un appartement bien agencé de 28.5m2 offrant une entrée directe sur un séjour lumineux, une cuisine équipée prête à l'emploi, une chambre accueillante, et une salle d'eau avec WC, le tout réparti de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et le confort. Ce bien se trouve dans un immeuble individuel, garantissant ainsi une certaine intimité et tranquillité. Emplacement Idéal : Situé en plein cœur de Saint-Brice-sous-Forêt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des écoles, des commerces. A 15 minutes de la gare de la ligne H, offrant une facilité d'accès inégalée à Paris et ses environs. La vie dans le centre-ville signifie être au centre de tout ce que Saint-Brice a à offrir, avec les avantages d'une communauté dynamique et des commodités à portée de main. Investissement Stratégique : Locataire en Place : Bénéficiez d'un revenu locatif stable dès le premier jour, avec un locataire déjà en place. Demande Locative Élevée : La proximité avec les infrastructures clés comme les écoles, les commerces, et les transports en commun renforce l'attrait de ce bien sur le marché locatif. Qualité de Vie : Offrez à vos locataires une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement urbain, avec toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique. Loyer Charges Comprises : 790.67€   Taxe Fonciere : 666€   Charges trimestrielles : 152€ Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité : Cet appartement représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille avec un bien immobilier situé dans une zone à forte demande. Avec un locataire déjà en place, vous êtes assuré d'une transition en douceur et d'un investissement rentable. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Investissez dans l'avenir avec cet appartement de choix à Saint-Brice-sous-Forêt. IBI IMMOBILIER 29 rue Proudhon - 93210 - LA PLAINE SAINT-DENIS [Coordonnées masquées] / www.ibi-immobilier.fr

Les caractéristiques

29 m2
108 000 €
1er étage
1 chambre

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 8 424 €
  • Prix médian au m2 à Saint-brice-sous-foret: 3 280 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 495 € / mois

Rendement brut: 5.5%

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En savoir plus sur Saint-brice-sous-foret (95350)

Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Brice-sous-Forêt charme ses 14 334 résidents avec son cadre de vie idyllique. La ville offre une communauté dynamique et une moyenne d'âge de 35 ans, idéale pour les familles et les professionnels. Les espaces verts comme le Parc de la Planchette invitent à la détente. L'architecture harmonieuse mélange maisons et appartements, et les initiatives locales enrichissent le tissu social. Les résidents bénéficient d'une mobilité facilitée par un réseau de bus et des infrastructures de stationnement. Les aménagements cyclables encouragent un mode de vie sain. Le Parc de la Planchette et les jardins communaux offrent des oasis de verdure. La scène gastronomique, avec ses restaurants et cafés, reflète la diversité culinaire. Les établissements éducatifs assurent un parcours de qualité, et les services de santé sont facilement accessibles. Les commerces locaux offrent une expérience d'achat variée. Bien que sans cinéma propre, la culture est accessible dans les villes voisines.
Bus(370), Parking(1), Station service(3)
La ville dispose de 1km de bandes cyclables.
La ville compte 1 parc, jardin et square.
La commune compte environ 4 restaurants.
La ville de Saint-Brice-sous-Foret compte 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires, 1 collège et 3 crèches.
La ville compte 9 médecins généralistes, 2 médecins spécialistes et 4 pharmacies.
Saint-Brice-sous-Foret compte: 1 boucherie, 7 boulangeries et 4 hypermarchés/supermarchés.

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