Description du bien
Duplex 2 pièces 40 m² L'AGENCE PRINCIPALE de MONTMORENCY vous propose en EXCULISIVITÉ un charmant duplex en centre-ville de Saint-Brice-Sous-Forêt. Ce Duplex de 40 m² loi CARREZ et d'une superficie totale de 48m² au sol, se trouve dans une ancienne maison bourgeoise. Cheminée et poutres apparentes, chaleureux et lumineux, le bien se compose ainsi : au premier niveau le séjour avec cuisine ouvert équipée et meublée, puis au second niveau, un palier avec un petit coin bureau, une salle de bain, un wc et chambre. Petite copropriété au faible charges : 40€ / mois. Dépêchez-vous!! Surface : 40 m² Prix du bien : 155000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 12 090 €
- Prix médian au m2 à Saint-brice-sous-foret: 3 280 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 683 € / mois
Rendement brut: 5.29%