Appartement à vendre Puteaux (92800) 468 300 €

2 pièces - 44 m²

Description du bien

Appartement 2 pièces 44 m² T2 Terrasse de standing Idéalement situé dans le quartier 'Pressensé rives de seine', non loin des bords de Seine et à 15 minutes à pied de la Gare de Puteaux, découvrez ce beau T2 avec terrasse dans une résidence de standing. il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'acquérir une cave avec un supplément de 7000 € et une place de parking pour 25 000€ Disponible fin 2O25 Bâtiment basse consommation et faibles charges. Contactez François CAYROL au O6 87 40 37 86 pour plus d'informations. Visuels non contractuels. Surface : 44 m² Prix du bien : 468300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

44 m2
468 300 €
ascenseur
parking
Année de construction: 2025
Cave
Terrasse

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 076 € / mois

Rendement brut: 2.76%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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