SURFYN

Appartement à vendre Pontoise (95300) 109 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 53 m²

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Description du bien

Venez découvrir au calme à deux pas des commerces, à 15 min à pied de la gare de Pontoise et à 5 min en bus de la gare de Cergy Préfecture (RER A) Un appartement 2 pièces, 1 chambre, de 53m² idéalement situé, vous attend avec une ambiance lumineuse exceptionnelle. Le double séjour spacieux vous accueille chaleureusement, avec un accès direct à un balcon de 30m² offrant une vue dégagée à couper le souffle. Imaginez-vous prendre votre café du matin tout en profitant de la douce brise sur votre balcon privé.La chambre, véritable cocon de tranquillité, vous offre l'intimité parfaite pour des nuits paisibles. La cuisine entièrement aménagée et équipée.La salle de bain, élégante et moderne, est équipée d'une magnifique douche italienne pour des moments de détente absolue. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cette résidence élégante.Ce petit coin de paradis s'accompagne d'un box pour votre véhicule, assurant non seulement la sécurité, mais aussi une commodité inestimable. De plus, une cave est à votre disposition pour vos besoins de stockage.Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3852.00 euros.

Les caractéristiques

53 m2
109 000 €
ascenseur
5ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 1970
Cave
Surface du terrain: 0 m2
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

mixte gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 853 € / mois

Rendement brut: 9.39%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

Vente appartement à proximité de Pontoise (95300)

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