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Appartement à vendre Pontoise (95300) 157 000 €

2 pièces - 58 m²

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Description du bien

Appartement Pontoise 2 pièce(s) 58 m2 A Pontoise, dans une résidence bien tenue à proximité du Centre Hospitalier, votre agence SERGIC vous invite à venir découvrir ce spacieux 2 pièces en parfait état comprenant une entrée, un séjour de 25 m² donnant accès à un balcon plein sud, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, une salle de bains, et un WC séparé. Au sous-sol, une cave vous permettra d'avoir un supplément de rangement. Enfin, vous bénéficierez d'un parking extérieur fermé par un portail. Vous pouvez poser vos valises dès la signature, aucuns travaux à prévoir! Une visite s'impose! Aucune procédure en cours. DPE en D Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : STS1220 Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 297 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

58 m2
157 000 €
parking
Année de construction: 1970
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif

A propos du prix

Ce bien se loue 933 € / mois

Rendement brut: 7.13%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

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