SURFYN

Appartement à vendre Pontoise (95300) 159 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 50 m²

5

Description du bien

Sur la commune de Pontoise, dans le quartier de l'Hermitage, dans une petite copropriété de 8 appartements construite en 2010, venez découvrir ce joli duplex loué 850 euros/mois, idéal investisseur Au 1er étage, vous disposerez d'une belle entrée, avec l'escalier vous menant au 2ème et dernier étage très lumineux et chaleureux. Une belle pièce de vie avec son coin cuisine, du rangement, une chambre avec sa salle d'eau , et un Wc individuel. Une place de parking extérieure complète ce bien coup de coeur ! Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 920 euros. Charline CANFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821191418 - PONTOISE. Etat général : Bon Etat Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Kitchenet Interphone : oui Numéro de mandat : 2468 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 21 Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

Les caractéristiques

50 m2
159 000 €
2 (dernier étage)ème étage
1 chambre
parking

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 804 € / mois

Rendement brut: 6.07%

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En savoir plus sur Pontoise (95300)

Pontoise, située dans le Val-d'Oise, est une commune dynamique de 30 164 habitants avec une moyenne d'âge de 36 ans. La ville est principalement peuplée d'employés et d'ouvriers, offrant un éventail d'habitations majoritairement composé d'appartements (76%). La commune se distingue par sa part significative de logements sociaux (33%) et un équilibre fiscal avec une taxe d'habitation à 15% et une taxe foncière à 25%, reflétant un engagement envers l'accessibilité du logement et le bien-être de ses résidents. Pontoise se veut également une ville verte et accessible, avec 28 km de pistes cyclables et 11 espaces verts publics, favorisant un mode de vie actif et un contact rapproché avec la nature. La vie culturelle et sociale est animée par 37 restaurants, une salle de cinéma Royal Utopia et un réseau dense d'établissements scolaires et de santé, assurant un cadre de vie enrichissant et pratique pour ses habitants.
Pontoise bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien H et J, diverses options de parking et de location de vélos, ainsi que des stations de taxi et Vélib', facilitant la mobilité urbaine et périurbaine.
La ville dispose de 28km de pistes cyclables, encourageant les déplacements écologiques et sains.
Pontoise compte 11 parcs, jardins et squares, offrant de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air.
Avec environ 37 restaurants, Pontoise propose une diversité culinaire répondant à tous les goûts.
L'éducation est au cœur de Pontoise avec un large éventail d'établissements scolaires, allant de la maternelle au supérieur.
La ville est bien équipée en termes de santé avec 3 hôpitaux et une offre complète de services médicaux.
Les options de shopping à Pontoise sont variées, incluant hypermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries.
Le cinéma Royal Utopia enrichit l'offre culturelle de Pontoise avec une sélection variée de films.

Vente appartement à proximité de Pontoise (95300)

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