Appartement à vendre Persan (95340) 185 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 46 m²

Description du bien

2 PIECES IDEAL PREMIER ACHAT Grand 2 pièces de 46 M2 avec balcon et parking exposé SUD. Belle pièce de vie de 30 M2 , chambre de 11 M2, salle d'eau avec WC. Résidence à taille humaine idéalement située à 10 minutes de la gare et des commerces. Dernières normes d'isolation thermique et phonique Bâtiment basse consommation. Parking en sus 10 000 euros Prix soumis à variation voir conditions en agence. Visuels non contractuels Pour toute information contactez Dominique Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 30 Année de construction : 2024 Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 23 * Visite virtuelle : Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 60 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Disponible immédiatement

Les caractéristiques

46 m2
185 000 €
2ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2024
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 687 € / mois

Rendement brut: 4.46%

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Persan (95340)

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En savoir plus sur Persan (95340)

Nichée dans le pittoresque département du Val-d'Oise, Persan est une commune charmante qui attire par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population jeune, affichant un âge moyen de 34 ans, Persan est un creuset d'énergie et de diversité. Cette ville, où dominent les employés et ouvriers, se caractérise par un tissu social riche et une cohésion communautaire forte. Le paysage immobilier de Persan est varié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, avec une attention particulière portée au logement social, témoignant de l'engagement de la commune envers l'inclusion et l'accessibilité. Les espaces verts, les équipements de loisirs et les infrastructures scolaires et de santé de qualité font de Persan un lieu idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités désireux de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. La richesse des services, de la culture et des activités disponibles témoigne de la vitalité de cette commune, qui ne cesse de se développer tout en préservant son patrimoine et son identité unique.
Persan bénéficie d'une bonne desserte en transports avec la ligne Transilien H, facilitant l'accès vers Paris et d'autres villes.
La commune encourage les déplacements doux avec 1 km de pistes cyclables aménagées.
Les espaces verts à Persan incluent des parcs et des jardins où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Les berges de l'Oise offrent également de belles promenades.
La ville dispose de restaurants proposant diverses cuisines pour satisfaire tous les goûts.
L'éducation est une priorité à Persan avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un enseignement de qualité.
Les services de santé sont bien représentés avec un nombre suffisant de médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.
Persan propose une variété de commerces de proximité, incluant boucheries et boulangeries, pour les besoins quotidiens.
La salle de cinéma de Persan offre une programmation variée pour les amateurs de films.

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