SURFYN

Appartement à vendre Persan (95340) 133 500 €

2 pièces - 1 Chambre - 38 m²

13

Description du bien

iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Magnifique appartement de 2 pièces de 38 m² environ comprenant : entrée avec placard, pièce de vie donnant accès sur le balcon, chambre et salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, tout cela dans une résidence calme et sécurisé. Parmi ses nombreux atouts, soulignons les faibles charges de copropriété, gage de sérénité financières, ainsi que les équipements de qualité tels que le double vitrage PVC avec volets roulants, assurant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une géolocalisation parfaite, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et facilitant vos déplacements au quotidien. Charges : 80 euros mensuels Taxes Foncières : 770 euros Chauffage Individuel Dpe : C Aucune procédure en cours Résidence 'Allée Mélodine' de 2011 aux normes HQE N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le charme de la Résidence 'Allée Mélodine'. Idéal investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

38 m2
133 500 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2011
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 567 € / mois

Rendement brut: 5.1%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Faites appel à un chasseur

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

Notre courtier vous recontacte

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 64 m²à vendre Persan
159 600 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 64 m²

Persan (95340)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Persan (95340)

Nichée dans le pittoresque département du Val-d'Oise, Persan est une commune charmante qui attire par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population jeune, affichant un âge moyen de 34 ans, Persan est un creuset d'énergie et de diversité. Cette ville, où dominent les employés et ouvriers, se caractérise par un tissu social riche et une cohésion communautaire forte. Le paysage immobilier de Persan est varié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, avec une attention particulière portée au logement social, témoignant de l'engagement de la commune envers l'inclusion et l'accessibilité. Les espaces verts, les équipements de loisirs et les infrastructures scolaires et de santé de qualité font de Persan un lieu idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités désireux de bénéficier d'un cadre de vie serein tout en restant connectés aux dynamiques urbaines. La richesse des services, de la culture et des activités disponibles témoigne de la vitalité de cette commune, qui ne cesse de se développer tout en préservant son patrimoine et son identité unique.
Persan bénéficie d'une bonne desserte en transports avec la ligne Transilien H, facilitant l'accès vers Paris et d'autres villes.
La commune encourage les déplacements doux avec 1 km de pistes cyclables aménagées.
Les espaces verts à Persan incluent des parcs et des jardins où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. Les berges de l'Oise offrent également de belles promenades.
La ville dispose de restaurants proposant diverses cuisines pour satisfaire tous les goûts.
L'éducation est une priorité à Persan avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, assurant un enseignement de qualité.
Les services de santé sont bien représentés avec un nombre suffisant de médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.
Persan propose une variété de commerces de proximité, incluant boucheries et boulangeries, pour les besoins quotidiens.
La salle de cinéma de Persan offre une programmation variée pour les amateurs de films.

Vente appartement à proximité de Persan (95340)

Signaler une erreur