SURFYN

Appartement à vendre Paris 5e (75005) 485 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 46.55 m²

12

Description du bien

EXCLUSIVITÉ!!! C'est dans le 13ème arrondissement à la frontière du 5 ème que le Groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce deux pièces situé au 3 ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en pierre de taille. Le bien se compose comme suit: Une entrée en étoile desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 25 m2, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. (Surface totale au sol 46,55m2 carrez 45,51) Une cave au sein de la copropriété complète ce bien Véritable petit bijou le bien est dans une copropriété calme et pleine de charme à deux pas du 5ème arrondissement Travaux de ravalement et isolation par l'extérieur achevé en 2022 Laissez-vous séduire par son calme et son confort de vie Transports: ligne 7 Gobelins, ligne 5 campo-formio, ligne 5,6,7 Place d'Italie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Les caractéristiques

46.55 m2
485 000 €
3ème étage
1 chambre
Année de construction: 1900
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 37 830 €
  • Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 469 € / mois

Rendement brut: 3.63%

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Vente appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)

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