SURFYN

Appartement à vendre Paris 5e (75005) 425 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 33 m²

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Description du bien

75005 // Appartement de 33m2 // Rue de Quatrefages En plein coeur du quartier Latin, idéalement situé à quelques pas de la Place Monge, du Jardin des Plantes, et des meilleures écoles parisiennes, DOLY est fier de vous présenter aujourd'hui cet appartement deux pièces d'une surface de 33m2 carrez, au rez-de-chaussée sur une cour arborée, dans un immeuble des années 1920. Vous serez sans nulle doute séduits par sa belle hauteur sous plafond et tout le charme que nous offre l'ancien : ses moulures, son parquet de chêne, sa cheminée, trumeaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le calme qu'offre ce bien, ainsi que cette belle cour arborée se prêtent tout à fait à la profession libérale, à un pied à terre ou pour étudier sereinement. SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE ! À VENIR VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.47.72.11.46 Iman BAKHTAOUI +33647721146

Les caractéristiques

33 m2
425 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Radiateur Gaz Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 33 150 €
  • Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 041 € / mois

Rendement brut: 2.94%

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Vente appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)

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