SURFYN

Appartement à vendre Paris 5e (75005) 299 900 €

2 pièces - 24 m²

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Description du bien

Réf. : F00/1750 / 11 avril 2024 Appartement studio/2P bien entretenu situé au quatrième étage accessible par escaliers d'un immeuble historique : maison Viault construite en 1768 pour Simon Viault, gentilhomme de Louis-Philippe d'Orléans. Ce bien d'une surface au sol de 23,80 m2 (surface loi Carrez 23,51 m2) rénové par architecte se compose d'une entrée avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une pièce de vie avec un grand placard mural sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes. Charme de l'ancien : poutres, parquet et pierre. Sectorisation scolaire collège Henri IV. Appartement très lumineux : exposition Sud, vue ciel, hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Chauffage et eau chaude électrique individuel (dossier complet sur demande). Cave d'immeuble partagée avec les autres copropriétaires. Travaux récemment réalisés dans la copropriété : cage d'escalier rénovée, pose de boîtes à lettres, changement du système vigik et pose d'une nouvelle serrure au portail d'immeuble. Les stations du métro les plus proches à 150 mètres de l'appartement : RER C (Saint Michel/Notre Dame), ligne 4 (Saint-Michel, ligne 10 (Cluny La Sorbonne). Plus de photos/documents sur demande. Pas d'intermédiaires/agences s'il vous plait. Si pas de réponse merci d'envoyer un texto/whats app avec vos cordonnées afin que je puisse vous rappeler. (Toute visite est validée par un échange téléphonique). Plan de financement demandé, pas sérieux s'abstenir s'il vous plaît. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

24 m2
299 900 €
Cave

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 23 392 €
  • Prix médian au m2 à Paris 5e arrondissement: 12 950 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 757 € / mois

Rendement brut: 3.03%

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Vente appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)

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