SURFYN

Appartement à vendre Paris 4e (75004) 710 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 45 m²

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Description du bien

iad France - Sandrine Perez vous propose : Au cOEur du Marais, Métro Hôtel de Ville, dans un immeuble ancien en étage élevé, appartement de 45 m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon filant, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , salle de bains avec WC. Cheminée, poutres apparentes, lumineux. Une cave en sous-sol. Secteur recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

45 m2
710 000 €
5ème étage
1 chambre
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 55 380 €
  • Prix médian au m2 à Paris 4e arrondissement: 13 580 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 488 € / mois

Rendement brut: 2.51%

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En savoir plus sur Paris 4e arrondissement (75004)

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