SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 618 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

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Description du bien

Votre Agence Stéphane Plaza Paris Daumesnil est heureuse de vous présenter cet appartement atypique RARE et UNIQUE dans le coeur du Marais, à deux pas du Carreau du Temple, du Marché des Enfants Rouges et du Musée Picasso. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble historique entièrement ravalé et aux parties communes impeccables (donnant sur une des rues les plus calmes du quartier), vous serez séduits par la luminosité mais surtout par la présence d'une TERRASSE de 7,30m² PLEIN CIEL exposée SUD-EST ! L'appartement TRAVERSANT se compose d'une pièce de vie de 14,80m² avec une magnifique cheminée, d'une chambre/coin nuit de 12,43m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que d'une pièce d'eau avec douche et WC. Chaque pièce dispose d'une fenêtre. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un débarras/dressing en jouissance exclusive d'1m² sur le palier permettant des rangements sur une belle hauteur. Rare sur le marché ! Pour plus de renseignements, contactez vite Marianna au 06.08.55.76.70

Les caractéristiques

42 m2
618 000 €
ascenseur
4ème étage
1 chambre
Année de construction: 1650
Cave
Surface du terrain: 0 m2

Chauffage & diagnotics

Chauffage Electrique

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 48 204 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 361 € / mois

Rendement brut: 2.64e+03%

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En savoir plus sur Paris 3e arrondissement (75003)

Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.

Vente appartement à proximité de Paris 3e arrondissement (75003)

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