SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 550 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 45 m²

20

Description du bien

(Référence : 20324302) : RUE DES ARQUEBUSIERS, quartier des Archives et des Galéries, en plein coeur du HAUT-MARAIS : LODGIS vous propose ce charmant Duplex de 42,24m² carrez et 45,12m² au sol, au plan parfaitement distribué et optimisé. Situé dans un immeuble ancien de 1780 bien entretenu, au rez-de-chaussée et 1er/dernier étage, ce bien se présente comme une petite maison indépendante au sein de la copropriété. Appartement très bien entretenu et lumineux, exposé à l'ouest sur rue calme. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur séjour, une Cuisine US avec velux, une buanderie et des toilettes séparées. Au 1er et dernier étage : un coin bureau, un coin lit supplémentaire, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et grand velux au plafond. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Actuellement loué meublé à 2600€/mois jusqu'au 04/04/2024. Performance énergétique E (240 kWh/m².an) dont Emission de gaz à effet de serre E (51 kg/m².an).

Les caractéristiques

45 m2
550 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 42 900 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 458 € / mois

Rendement brut: 3.18%

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