Description du bien
Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements. Découvrez ce charmant appartement de 42,24m², et 45,12m2 au sol, idéalement situé dans le quartier prisé des Archives à Paris (75003). Parfait pour un couple, il offre une chambre accueillante, un séjour lumineux, et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À deux pas, le métro Chemin Vert (ligne 8) facilite vos déplacements. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, et espaces verts comme le Square Saint-Gilles. Une occasion unique à 577000€ pour vivre au cœur de Paris. Référence annonce : 24986 Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 51 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.
