SURFYN

Appartement à vendre Paris 3e (75003) 515 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 39 m²

3

Description du bien

Appartement très calme sur cour, à proximité immédiate du Métro République (3-5-8-9) et à 5 minutes de Strasbourg Saint-Denis (4-8-9). Immeuble ancien et traversant avec une jolie luminosité. Supermarché en bas de l'immeuble. Appartement de charme avec poutres apparentes et parquet point de Hongrie dans le séjour, au 4e étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et toilettes séparées. Une grande chambre avec coin bureau et dressing. Salle de bain avec machine à laver. Vente de particulier sans agence. N'hésitez pas à nous écrire pour visiter à partir du samedi 13 avril. Eau chaude et électricité individuelles, chauffage électrique, appartement raccordé à la fibre.

Les caractéristiques

39 m2
515 000 €
1 chambre

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 40 170 €
  • Prix médian au m2 à Paris 3e arrondissement: 12 870 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 264 € / mois

Rendement brut: 2.95%

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En savoir plus sur Paris 3e arrondissement (75003)

Le 3ème arrondissement, coeur vibrant du Marais, mélange charme historique et dynamisme contemporain. Avec 34 025 habitants sur 1,17 km², il offre une densité urbaine typique de Paris. Le quartier est célèbre pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et le Musée Picasso, joyau culturel. L'immobilier y est très prisé, majoritairement composé de résidences principales. Les taux de taxes locales sont de 3,3%, témoignant de la qualité des services municipaux.
Une excellente desserte par les lignes de métro 3, 4, 5, et 8, avec des stations clés comme Arts et Métiers et République, facilite l'accès à toute la ville.
Avec 3 km de pistes cyclables, le 3ème encourage les déplacements écologiques, notamment via des axes comme la rue de Bretagne.
Le Square du Temple et le Jardin Anne-Frank offrent des espaces verts paisibles pour une pause nature en plein cœur de Paris.
La scène gastronomique est riche, avec des établissements comme le Marché des Enfants Rouges, le plus ancien marché de Paris, proposant une variété de cuisines du monde.
Des établissements éducatifs réputés, tels que le Lycée Victor Hugo, offrent un enseignement de qualité.
Le Centre de Santé du Marais assure une offre de soins complète avec une multitude de spécialités médicales.
Le Carreau du Temple et les ruelles du Marais sont des hauts lieux du shopping, mélangeant boutiques de créateurs, vintage et marques contemporaines.
Le cinéma MK2 Hautefeuille, proche, est un repère pour les amateurs de films d'art et d'essai.

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